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O Promissor horizonte do Mercado Imobiliário na Flórida

O estado da Flórida tem liderado o país no quesito migração e a pandemia acelerou ainda mais este crescimento populacional. O COVID trouxe muitos desafios, mas também consolidou a realidade do trabalho remoto. Esse novo modelo de trabalho fez com que as pessoas redefinissem as suas prioridades e, agora, elas podem escolher onde morar e qual estilo de vida desejam proporcionar para sua família.

Quem não deseja ter o estilo de vida que a Flórida oferece?

Atualmente, mais de mil pessoas se mudam para a Flórida todos os dias! E esse movimento impulsiona ainda mais os investimentos em infraestrutura, ampliação de aeroportos, duplicação de rodovias, criação de novos condomínios e novos business na região. Esse alto fluxo de pessoas combinado com o custo de moradia, clima e praia corroboram para tornar a Flórida o estado preferido de muitos americanos e latinos. Por exemplo: ao invés de morar no frio de NY em um apartamento de 2 quartos por $3,500/mês, você pode morar em Orlando, em uma casa grande de 5 quartos com piscina privativa e pagar $3,000/mês.

Tipos de Investimentos na Flórida

As opções de investimento na Flórida são as mais diversas. Desde investimento em casas de férias para aluguel de AirBnb, casas residenciais para moradia ou aluguel de longo prazo, compras em leilão, FLIP (reformas) e construção de casas populares. E a facilidade de financiamento tornou os investimentos ainda mais atrativos aos investidores brasileiros.

Inflação e juros

Uma das formas mais seguras de proteger seu dinheiro da inflação é investindo em imóveis. E os juros? Os juros são cíclicos e definidos pelo próprio mercado. Os esforços do FED (Banco Central Americano) para conter a inflação são fundamentais, mas esperar o juros baixar para investir pode não ser a melhor estratégia. A cada ciclo de boom imobiliário muitos pensam: “Por que eu não investi antes?”. Esse ciclo continuará se repetindo. Mesmo com o aumento dos juros, o momento do mercado é favorável aos compradores (buyers market). Isso porque, com menos compradores qualificados, eles têm um maior poder de negociação frente aos vendedores durante uma transação imobiliária.

Medo de investir em outro país?

Quando eu morava no Brasil, não tinha a pretensão de investir em outro país. Porém, uma das vantagens de morar fora é conseguir enxergar novos horizontes. Comecei a analisar os benefícios de investir em um país com uma moeda forte e isso transformou completamente o meu “mindset”. Dolarizar patrimônio, diversificar investimentos, escolher um mercado sólido, dinâmico e com histórico de crescimento expressivo nos últimos 30 anos tem muitas vantagens.

Com os profissionais certos ao seu lado, esse processo é simples, seguro e rentável Não coloque todos os ovos em uma cesta só! E falo isso até mesmo pra você que tem uma carteira diversificada de investimentos no Brasil. Por que investir somente em um país? Comece a analisar o histórico do mercado imobiliário dos Estados Unidos e perceba as vantagens de ter uma renda passiva em dólar.as vantagens de ter uma renda passiva em dólar.

Vai ser incrível acompanhar o crescimento da Flórida pelos próximos 10 anos. 

“E sempre a sua vez de fazer a próxima jogada”.  Napoleon Hill 

Rodrigo Khoury

Licensed Real Estate in Florida Membro da Associação Nacional de REALTORS® I NAR

Degree Comunicação Social e Marketing pela ESPM-RJ

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